В Україні не можна буде купити квартиру без довідки про доходи? » Новини майдану

04.10.2014

В Україні не можна буде купити квартиру без довідки про доходи?

В Україні не можна буде купити квартиру без довідки про доходи? » Новини майдану

На днях до Верховної Ради України внесено законопроект про посилення фіскального контролю за доходами громадян.

Згідно з цим проектом закону, при операціях з нерухомістю громадяни будуть зобов’язані декларувати джерела коштів для покупки. Аналітики вважають, що ця міра спрямована на боротьбу з тіньовою економікою та ухиленням від сплати податків.

Вже незабаром кожен бажаючий придбати нерухомість на Україні — землю, квартиру або будинок — повинен буде представити офіційні довідки про джерела доходів для дорогої покупки.

Це може довідка з банку про наявність коштів на рахунку покупця, кредитна угода про позику грошей або ж довідка про доходи з податкової інспекції або з роботи. Причому, рівень цих доходів має відповідати вартості покупки.

Підробка документів, що підтверджують доходи, суворо переслідуватися — аж до кримінальної відповідальності за підроблення. Або ж з винних будуть стягувати додатковий податок — від 15 до 17% від вартості покупки.

Декларація джерел коштів для покупки квартири спрямована на посилення контролю за тіньовими доходами громадян. Тобто вкладати в нерухомість гроші, отримані незаконним шляхом, стане набагато складніше. Перш за все, цей захід торкнеться тих, хто займається тіньовим бізнесом і ухиляється від сплати податків.

Втім, навіть ті, кому нема чого приховувати від податкової, занижують вартість нерухомості — щоб заощадити на податках. У формальному заниження цін на квартири зацікавлені і ріелтори — знову-таки, щоб знизити свій прибутковий податок.

80% угод з нерухомістю здійснюються за заниженою ціною. Фіскальні втрати держави від заниження ринкових цін на нерухомість експерти оцінюють в 2,5 млрд гривень щорічно.

Проте навряд чи суворий контроль зупинить бажаючих придбати нерухомість, адже завжди можна оформити фіктивний кредит. І не обов’язково у банку.

Обійти ж фінансовий контроль буде досить складно — одночасно запроваджується обов’язкова ринкова оцінка вартості нерухомості. Спеціальні оціночні компанії вже створені при фонді держмайна, зараз їх діяльність регулюється тимчасовим інструкціями.

Фінансовий контроль за продажем нерухомості приведе до зростання її вартості для покупців. По-перше, в ціну будуть включені податки на продаж, а по-друге — вартість послуг оціночних кампаній.

nedv-ua.com

Шановний відвідувач, Ви зайшли на сайт як незареєстрований користувач. Ми рекомендуємо Вам зареєструватися або увійти на сайт під своїм ім’ям.

Короткий зміст статті: В Україні не можна буде купити квартиру без довідки про доходи? Днями до Верховної Ради України внесено законопроект про посилення фіскального контролю за доходами громадян. Згідно з цим покупки, буде, коштів, вартості, нерухомість, доходів, повинен, Україні, довідка, будуть, квартиру, довідки, доходи, сплати, спрямована, контролю, податків, банку, контроль, купити кредит без довідки про доходи в україні

Джерело: В Україні не можна буде купити квартиру без довідки про доходи? » Новини майдану

Також ви можете прочитати